Exclusivité
BORDEAUX 33000
BORDEAUX SAINT-GENÈS / VICTOIRE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC ESPACE NUIT EN MEZZANINE – VENDU MEUBLÉ
-
salles de bain
1
-
superficie
18 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à BORDEAUX
À proximité de Saint-Genès et de la place de la Victoire, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre de Bordeaux, les commerces, les transports et les établissements d’enseignement supérieur, venez découvrir ce studio de 18,08 m² loi Carrez, vendu meublé.
Son agencement a été particulièrement bien pensé pour exploiter chaque mètre carré : une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien, un espace salon, un coin repas, une kitchenette équipée et un espace bureau.
Son véritable atout : l’espace nuit installé en mezzanine, qui permet de libérer la pièce principale et de conserver un véritable espace de vie au quotidien.
Le studio dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un chauffe-eau neuf.
Situé au 1er étage sur 2, il bénéficie de faibles charges de copropriété.
DPE D – GES B
La proximité de la Victoire et du tram B, permettant notamment de rejoindre les différents secteurs universitaires, renforce l’intérêt de ce bien pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.
Un studio propre, meublé, bien placé et surtout très intelligemment agencé malgré sa petite surface
Emeline Malécot – Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau inclue) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.968141
Son agencement a été particulièrement bien pensé pour exploiter chaque mètre carré : une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien, un espace salon, un coin repas, une kitchenette équipée et un espace bureau.
Son véritable atout : l’espace nuit installé en mezzanine, qui permet de libérer la pièce principale et de conserver un véritable espace de vie au quotidien.
Le studio dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un chauffe-eau neuf.
Situé au 1er étage sur 2, il bénéficie de faibles charges de copropriété.
DPE D – GES B
La proximité de la Victoire et du tram B, permettant notamment de rejoindre les différents secteurs universitaires, renforce l’intérêt de ce bien pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.
Un studio propre, meublé, bien placé et surtout très intelligemment agencé malgré sa petite surface
Emeline Malécot – Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau inclue) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.968141
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 117 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 18 m2 à vendre à BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 383 056 | |
| 1 | |
| 18 m² | |
| 18,08 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| Electrique |
| 117 500 € | |
| 570 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 450 € et 521 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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BORDEAUX 33000
169 000€
- 1 sdb
- 49 m²
- 1 chambres
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Présenté par
Emeline
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